藤沢ヴァーチャルタウン FUJISAWA VIRTUAL TOWN

・積算のため建築設備設計図又は管路情報をご提示ください。

　図３ 備品導入2,880時間後 商品設置位置より吐出口までのスケールな
　ど全部均等に剥離（図）しました.パイプラインの性能も均衡化は期待　どうりになりました。
◎用　途【商品応用の範囲：期待効果】
　１、建物・施設・船舶・火力発電等建築設備設計図に商品位置
　　　　　　　を落と込むと下記のように新品同様になります。
◎対　象
　１、熱交換器チューブ及びプレート。軟・固着スケールなどの処理↗高
　　　圧洗浄新品同様になっています。
　２、熱交換器の“汚れ”防止、初期レベル復帰維持を意味する。
　３、『出入り口温度差』初期レベルに復帰・安定維持ー給/排水及び空
　　　調施設設備設計図　　
◎投資対効果
　
【保守内容】
１、管路および熱交換器内スケール剥離・除去―例解体、清掃点検、組
　　立、試運転解体なし、水質検査：1,500。
２、冷温水温度センサ保守ー計装盤の清掃点検運転時温度設定：500。
３、冷温水ラインの総点検ー導電率の調整確認：200。
４、備品の保守及び定期点検：430。
　　予算合計≒2,630．
　　2007-11-02　S電工・横浜/光伝送デバイス(事)工場　STS保全
　　※当日運転指導員立ち合いーテクノ水研究室。
　　※尚実施日については、別途保全と協議似て決定する。
　　　ｐｌシステム性能復帰維持に導入されています。
〇事例１、小型油圧機器試験機　投資額：1億円とした場合
　　「管財(予防保全）備品装備しない場合)
　　　・投資額：約1憶円とした場合
　　　　耐用寿命（使用限界）：15年
・予防保全と事前保全の差異を比較する。
・予防保全備品装備なしの場合:ｴﾈﾛｽ50/年×15年=△750ｴﾈﾛｽ
　　　　１年当りの減価償却額：10000万円/15年≒667万円/年
　　　・事前保全備品装備した場合。
　　　　耐用寿命平均に45年延長したと仮定した場合
　　　　1年当りの減価償却額:10000万円/45年≒222万円/年
　　　　開設当初より備品を装備したことにより、15年間の
　　　　再エネ50 による剰余効果は　50×15年=+750（%）
　　　　耐用寿命45年に延長の場合750×3＝＋2,250（%)。
　　　　◎まとめ
　　　　　　備品は永く（15~60年）使えば使うほど　再エネ50効果は大
　　　　　　きい累計は
2,250(%)
①従来の工法（予防保全）：15年間のエネロス合計≒△750
　　　　　　　(%)
　　　　　　②事前保全（最先端電磁気学技術）：15年間の再エネ50合計
　　　　　　　≒＋750
　　　　　　③①；②比較差異は1500（△750：＋750＝1500）
　　　　　　　予防保全と比べ事前保全の方が投資額は少なく回収はより
　　　　　　　速くでき「パイプライン性能」はバリューアップします、
　　　　　　　但し日々定期点検はあります。
　　　　　　　※電界部定期的更新有。
　　　　　　　※公共施設などインフラにも導入できます。
　　　　　　　※有寿命部品定期交換。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　以上です。